Проектно-изыскательские работы для промышленного, гидротехнического и гражданского строительства

а время работы нами был выполнен ряд объектов в России и Зарубежных странах.

К основным принципам работы мы относим полное удовлетворение пожеланий заказчика с минимальными капиталовложениями и максимальным качеством проектных и строительных работ.

Наша проектная организация предоставляет комплексные услуги. Комплексность выполняемых работ - основной элемент нашей политики. Это означает, что Вам не придется обращаться в большое количество других организаций, чтобы получить все требующиеся услуги. Мы гарантированно решим все вопросы, начиная от постановки задач и до полной реализации проекта. После разработки проекта, нами, как правило, ведется сопровождение строительства (авторский надзор за строительством). Политика нашей организации - постоянно поддерживать высочайший уровень обслуживания клиентов, так как мы стремимся к долгосрочному сотрудничеству с ними.

Главное наше правило - осуществлять детальную, подробную проработку всех технических решений. Мы точно учитываем все предложения Заказчика, стремимся улучшить качество и находить самые оптимальные решения поставленных перед нами задач. Наш опыт позволяет опираться не только на мировые стандарты, но и использовать все новые передовые достижения в областях информационных технологий, инженерии, природопользовании, экологии и права.

Авторские программы, разработанные нашими специалистами, сделали возможным сокращение сроков выполнения работ в несколько раз путем полной оптимизации.

Справочно-информационная база нашего копировального центра в Москве обширна. В ней постоянно обновляется информация об инженерно-геологических условиях строительных участков Московской области, а так же все нормативные документы. Что обеспечивает полное соответствие выполненных нами разработок действующему законодательству и наиболее точной формулировке задач.

Качество выполняемых работ способствует постоянному привлечению Партнеров и Заказчиков.

Мы оказываем услуги по выполнению проектных работ, по разделам промышленное, гражданское, гидротехническое строительство, инженерные сети, а также по проведению инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий. Дополнительно мы предоставляем услуги по копированию документации.

Нами накоплен большой опыт по разработке документации на различных стадиях проектирования для проектов планировки:

- Гидроузлы c русловыми грунтовыми плотинами с напором от 4 до 70 метров, с расходами водосбросных сооружений от 1 до 1100 м3/c, и русловых и приплотинных водозаборов с расходом от 0.1 до 30 м3/c. (стадии: Проект, Рабочая Документация);
- Водозабор из подземных вод, с устройством резервуара чистой воды (РЧВ), насосной станцией второго подъема (НС II);
- Каналы для нужд водоснабжения и орошения (стадий Проект, Рабочий проект);
- Перенос русел рек, в том числе со строительством искусственных транзитных коллекторов (стадии Проект Планировки Территории (проект планировки участка), Проект, Рабочая Документация)
- Инженерные мероприятия по подготовке территорий застройки к строительству, включая вертикальную планировку, дренаж, подпорные сооружения, противооползневые и противоэрозионные мероприятия (стадий: Проект Планировки, Проект, Рабочая Документация);
- Внутренние и внешние инженерные сети, включая сети водоснабжения и канализации, водостока (ливневой канализации), дренажа, теплотрасс, электрических сетей, газовых сетей, с согласованием в технических отделах эксплуатирующих организаций и с отделом подземных сооружений (ОПС), для Москвы ГУП "Мосгоргеотрест". (стадий: проект планировки, Проект, Рабочая Документация);
- Генеральные планы коттеджных поселков (малоэтажный, индивидуальных жилых застроек, домов). На стадии Проект Планировки поселка, Проект (инженерное обеспечение застройки), рабочий проект планировки участка;
- Генеральные планы складских и многофункциональных комплексов (стадий Проект, Рабочий проект);
- Сводный план инженерных сетей (стадий Проект, Проект Планировки территории Рабочий проект);
- Индивидуальных жилые дома, площадью от 150 до 1500 м2, включая внутренние и внешние инженерные сети. (стадии Рабочая Документация);
- Эскизные проекты зданий (альбом-буклет);
- Многоуровневый гараж стоянки (стадии проект, Рабочий проект);
- Автомойки (стадий Проект, Рабочий проект);
- Автомобильные дороги (стадий Проект, Рабочий проект);
- Проект реконструкции и капитального ремонта зданий (стадий Проект, Рабочий проект);
- Система водоподготовки и обеззараживания воды (стадий Проект, Рабочий проект);
- Привязка блочных очистных сооружений поверхностного стока (стадий Проект, Рабочий Документация);
- Привязка блочных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод производительностью до 10 000 м3/сут (стадий Проект, Рабочая Документация);
- Водозаборные узлы, включая системы водоподготовки и обеззараживания воды (стадий Проект, Рабочий проект);
- Водозаборы из подземных вод, с устройством резервуара чистой воды (РЧВ), насосной станцией второго подъема (стадий: Проект, Рабочая Документация);
- Железобетонные, каменные и армокаменные конструкции, включая подпорные стены и доковые конструкции (стадий Проект, Рабочая документация); - Стальные конструкции, включая пространственные каркасы (стадий Проект, Рабочий проект);
- Разработка проектной документации по разделу: Сводный план инженерных сетей (стадий Проект, Проект Планировки территории Рабочая документация);
- Проект организации строительства, в г. Москве, с согласованиями в ОПС;
- Осуществление авторского надзора за строительством, включая рассмотрение исполнительных съемок и подписание актов приемки и актов на скрытые работы;

Нами накоплен опыт по проведению инженерно-геодезических работ:

- Топографическая съемка м 1:100-500, с согласованием местоположения подземных инженерных сетей с эксплуатирующими организациями, и сдачей готовой продукции (топографическая съемка с нанесенными подземными коммуникациями) в архив отделов подземных сооружений (ОПС) Управлений Архитектуры и Градостроительства (УАиГ) муниципальных образований;
- Выполнение работ по промерам дна и уклонов водотоков, для выполнения работ по определению зон подтопления при пропуске расчетных расходов;
- Разбивка и закрепление на местности осей сооружений, для их строительства;
- Вынос в натуру геодезических точек (разбивка осей зданий и сооружений);
- Осуществление геодезического контроля за строительством, включающий проверку соблюдения заданных проектом геометрических характеристик сооружения;

Наша проектная фирма имеет серьезный опыт по проведению инженерно-геологических работ:

- Инженерно-геологических изысканий для строительства с целью выделения инженерно-геологических элементов (ИГЭ) и получения нормативных и расчетных показателей, таких как E (модуль деформации), С (сцепление), r (плотность) e (коэффициент пористости), Ro (расчетное сопротивление сжатию), RQD (коэффициента трещиноватости скальных пород);
- Гидрологические изыскания, для определения уровня грунтовых вод, химических свойств грунтовых вод (в том числе их активности по отношению к строительным материалам). Выявление генезиса (происхождения) грунтовых вод. Определения Кф (коэффициента фильтрации) выделенных ИГЭ;
- Геофильтрационное моделирование, включая расчеты по определению притока в котлован, расчеты дренажных сетей, расчеты фильтрационных потерь из каналов и водоемов;
- Выдача рекомендаций по снижению фильтрационных потерь, по осушению территорий, расчет притока в строительный котлован, а также по защите сооружений от действий грунтовых вод;
- Обследование котлованов, составление акта обследования котлована;

На все инженерные изыскания мы оформляем разрешения и проходим экспертизу отчетов.

Мы разрабатываем и согласовываем проекты внешних инженерных сетей, согласовываем их с техническими отделами эксплуатирующих организаций г. Москвы, в том числе: (МГУП) АО "Мосводоканал", ГУП "Мосводосток", Районами тепловых сетей, ОАО "МТК", (ОАО) ПАО "МОЭК", районами электрических сетей, (ОАО) ПАО "МКС", ОАО "ВКС", ГУП "Мосгаз", управлениея катодной и анодной защиты, ОПС (Отдел Подземных Сооружений.) (ГУП) ГБУ "Мосгоргеотрест".
Для зданий и сооружений наша организация берет на себя обязательства разработке и по корректировке проектной документации по замечаниям Государственных экспертов в таких организациях как: ФАУ "Главгосэкпертиза России", ГАУ г. Москвы "Московская Государственная экспертиза" (Мосгосэкспертиза), ГУ Московской обл. "Мособлгосэкспертиза"  и проиче негосударственные экспертизы.

По Московской области:

Мы разрабатываем и согласовываем проекты планировки территории для строительства объектов капитального строительства, с учетом зон ограничения застройки установленных генеральными планами муниципальных образований и требований ПЗЗ (правила застройки и землепользования(, с расстановкой элементов инфраструктуры, таких как: Въездная группа, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, водозаборный узел с резервуарами чистой воды, станции глубокой биологической очистки сточных хозяйственно-бытовых вод, станции очистки ливневых сточных вод, резервуар для трансформации сточных ливневых вод, канализационные насосные станции, котельные тепловые сети. В случае с объектами для постоянного проживания выполняем расчеты потребности в объектах социальной инфраструктуры - детские сады, школы, магазины, фок. С 2014 года ППТ практические неразрабатываются нашей организацией, но полученный опыт сохранен.

Разработка проектов планировки территории осуществляется на основании Постановления Главы Администрации муниципального образования (области) и на основании Технического задания согласованного Главой Администарации и Управлением Архитектуры и Градостоительсва. Согласование проектов планировки осуществляются, в соответствии со ст. 45, 46 ГрК РФ. В Управлении Архитектуры и Градостроительства муниципального образования и при необходимости в Главном Архитектурно-Планировочном Управлении московской области. Для зданий и сооружений, а также для объектов инженерного обеспечения малоэтажной застройки, наша проектная фирма берет на себя обязательства по корректировке проектной документации по замечаниям при экспертизе в Государственном учреждении Московской области (ГУ МО "Мособлгосэкспертиза"), для получения положиительного заключения.

Мы выдерживаем объем проектной документации, определенный для стадий:

1. Эскизный проект (концепция) или АГР для г. Москвы и АГО для Московской области, включающие:
Для зданий: пояснительная записка (ПЗ), планы этажей, варианты фасадов, разрезы, перспективный вид, генеральный и ситуационные планы, технико-экономические показатели (ТЭП).
Для генеральных планов застройки данная стадия называется концепция, в которую входит несколько вариантов генплана ТЭП и ПЗ, для АГО в объеме ПП ГА МО №1022/47 от 30.12.16 для АГР в объеме ППМ №284-ПП от 30.04.2013.
2. Проект Планировки Территории (Градостроительный кодекс РФ, ст. 42, ст. 35, для Московской Области дополнительно Постановление Правительства Московской области от 19.06.06 № 536/23, (в ред. постановления Правительства МО от 03.02.2009 N 83/3)) а с 2016 года для М.О. разрабатывается эскиз планируемого развития территории в объеме, предусмотренном приложением 3 к ПП ГА МО от 30.12.16 №1025/47 с последующей разработкой проекта планировки территории в в объеме определенным ПП ГА МО от 30.12.2016 №1026/47.
3. Проект в объеме определенным Постановлением правительства РФ от 16.02.08 №87, с учетом требований системы проектной документации для строительства (СПДС) и единой системы конструкторской документации (ЕСКД).
3. Рабочая Документация, в объеме необходимом и достаточно для осуществления СМР и с учетом требований системы проектной документации для строительства (СПДС) и единой системы конструкторской документации (ЕСКД).

Наша проектная фирма осуществляет полный комплекс проектных работ по вышеуказанным пунктам.

Преимущества нашей проектно-изыскательской компании:

- при осуществлении авторского, геодезического, геотехнического надзора мы не подвержены влиянию подрядчиков, как это часто происходит в больших компаниях, и не приукрашиваем выполненные подрядными организациями работы.
- мы имеем собственный опыт выполнения проектно-изыскательских работ с 2000 года, а также имеем возможность привлекать для консультаций сотрудников с более чем 40-летним стажем работ по выполнению проектных, изыскательских работ.
- Накопленный нами опыт позволяет нам заранее знать требования согласующих органов, и органов государственной экспертизы проектной документации, что позволяет существенно сэкономить сроки выполнения работ.
- Большинство запроектированных нами объектов было реализовано Заказчиками, что позволило нам накопить дополнительный опыт при строительстве зданий, и позволяет заранее предугадывать возникающие при строительстве трудности.

Дополнительно наша проектная фирма оказывает услуги как копировальный центр по широкоформатной печати, сканированию, фальцовке. Постоянная работа с большим объемом чертежей вынудила нас к приобретению лазерного плоттера формата А0+, со скоростью печати 4 чертежа формата А1 в минуту, что позволяет напечатать за 8 рабочих часов не менее 2000 чертежей, а в режиме копирования (поток) 3800 чертежей.

Для выполнения цветной печати мы используем профессиональный цветной плоттер, с фотографическим качеством печати.

Учитывая что у Заказчиков периодически отсутствует электронная версия исходных данных мы также приобрели цветной сканер формата А0+, что позволило нам забыть о проблеме поиска мест для сканирования чертежей, карт. Наличие в нашей организации квалифицированного инженерного состава позволяет нам выполнять дополнительные услуги по размножению, сканированию, печати с высоким качеством.